2月18日，全市住房和城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会及中央经济工作会议精神，全面落实全国和自治区住房城乡建设工作会议精神，认真落实市委五届九次全会和全市两会精神，总结回顾2024年全市住房城乡建设工作，安排部署2025年重点工作。

——认真抓好“十五五”谋划。全面总结评估“十四五”规划落实情况，科学编制住房发展、城市更新等住建领域“十五五”专项规划。精准谋划一批“十五五”重大项目，积极争资立项，争取更多新项目、大项目、好项目纳入国家和自治区“大盘子”，发挥好重大项目支撑性、牵引性、撬动性作用。

——聚力实施两个专项行动。接续实施温暖工程行动。规范城镇集中供热管理，加快推动供热体系和供热企业智慧化服务平台监管建设，实行24小时专线接诉办理，加强应急维修队伍能力建设。全面实施城镇节水行动。降低城市供水管网漏损，推进国家节水型城市建设。

——着力发展三大行业。促进房地产市场止跌回稳。推进商品房去库存，用足用好房地产止跌回稳政策“组合拳”，满足居民购房需求。优化房地产企业融资环境，充分用好融资“白名单”机制，提高住房类资金存储比例。积极推广现房销售模式，实行预售的开发项目，严格执行预售许可条件，源头避免逾期交付风险。鼓励打造高品质住宅小区，加强公共设施建设，营造宜居社区环境，满足群众住房多样化需求。管好用好住宅专项维修资金，实行专人专管，进一步规范维修资金缴存、管理和使用。打好建筑业三年倍增行动收官战。巩固建筑业支柱产业地位，推动建造方式转型升级，强化建筑市场监管。积极推进农民工根治欠薪工作，严格落实在建工程“实名制”管理。持续提升物业服务质量。强化对业委会（物管会）组建工作的督促指导，提升居民自治能力，业委会（物管会）组建率达到95%，推动专业化物业覆盖率达到80%。健全物业服务诚信体系，用好全市物业服务监管平台，

——倾力办好四项民生实事。办好住房保障实事。继续规范发展保租房、公租房，有序推进城市危旧房改造，提升住房公积金服务效能。办好城市更新实事。一体化推进城市体检和更新，有序推进“四好”建设，深化历史文化传承保护，促进城乡融合发展。办好优化营商环境实事。进一步完善系统功能，持续优化指标考核体系，推广特色功能上线蒙速办APP。办好城市管理实事。持续推进城市精细化管理，完善城市运行管理服务平台，进一步完善生活垃圾分类设施，抓好市容环境卫生工作，加强小区居民环境卫生宣传引导。

——紧盯五个方面风险防范。紧盯安全生产风险防范。以治本攻坚三年行动为主线，以重大事故隐患防治为抓手，持续狠抓安全生产监管。聚焦燃气企业经营、充装、配送、使用等环节，常态化开展排查，整治各类燃气安全隐患，保障供用气设施设备安全运行。扎实推进自建房安全整治，严格守住“人不进危房、危房不进人”底线。健全工程质量安全监管体系，深化房屋市政工程施工安全风险管控，做好重点环节安全隐患排查整治，坚决遏制重特大事故发生。紧盯环境保护风险防范。进一步提升农村人居环境，持续开展建筑垃圾专项整治，按时完成自治区环保督察整改任务。紧盯消防安全风险防范。兜底解决消防审验历史遗留问题，继续开展电动自行车全链条整治。紧盯矛盾纠纷风险防范。坚持“管行业必须管安全稳定，管业务必须管矛盾风险”，建立完善分析研判、协调联动、督办回访、源头治理、领导包案、多元调解的信访处理工作机制，深入开展住建领域信访突出矛盾纠纷“大排查大起底大化解”和“化解矛盾风险、维护社会稳定”专项治理，常态化开展扫黑除恶斗争，坚决维护社会安定和群众安宁。紧盯廉政风险防范。全面落实意识形态工作责任制，强化网络舆情引导、监测和处置工作，加强阵地管理。持之以恒正风肃纪，把党纪学习教育融入日常、抓在经常，常态化整治群众身边不正之风和腐败问题，持续整治形式主义为基层减负。

市住建局、园林服务中心、投资开发公司主要负责同志出席会议。邀请市发改委、财政局、自然资源局、农牧局、应急管理局、水利局、林草局、公安局、市场监督管理局、交通运输局、消防救援支队分管负责同志参加会议。市住建局、园林服务中心分管负责同志和有关业务科室、二级单位负责人，各旗县市区住建部门，市房地产协会、建筑业协会、物业管理协会、燃气协会、消防协会、造价协会负责同志参加会议。